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Cannes (06400) - Appartement - 4 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992784771856
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Vente Appartement 4 pièces 106 m² Cannes (06400)

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1 / 9

Vente Appartement Cannes - Oxford - Vue mer - Piscine - 3/4 pièces 106m² Cannes
Vente Appartement Cannes - Oxford - Vue mer - Piscine - 3/4 pièces 106m² Cannes
Vente Appartement Cannes - Oxford - Vue mer - Piscine - 3/4 pièces 106m² Cannes
Vente Appartement Cannes - Oxford - Vue mer - Piscine - 3/4 pièces 106m² Cannes
Vente Appartement Cannes - Oxford - Vue mer - Piscine - 3/4 pièces 106m² Cannes
Vente Appartement Cannes - Oxford - Vue mer - Piscine - 3/4 pièces 106m² Cannes
9 photos disponibles 

Description T4 à Cannes

Cannes - Oxford - Vue mer - Piscine - 3/4 pièces 106m²
Découvrez cet appartement spacieux de 3 pièces à Cannes Oxford, profitant d'une vue panoramique sur la mer. Au sein d'une résidence sécurisée, il dispose d'un grand séjour, de deux chambres et d'une belle terrasse.

Cannes Oxford, dans une résidence de luxe sécurisée au coeur d'un parc arboré avec piscine et tennis, en étage élevé avec ascenseur, spacieux appartement de type 3 pièces de 106m2 traversant qui bénéficie d'une entrée, un spacieux séjour de plus de 40m2 avec baie vitrée qui donne sur une belle terrasse avec vue panoramique jusqu'à la mer. Vous disposez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée qui donne sur un balcon. La partie nuit comprend une chambre avec salle de douche, toilette séparé et dressing et une autre chambre avec salle de bains et toilette. Vendu avec une place de parking privative en sous-sol et une cave. Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément. Copropriété de 192 lots. Charges annuelles : 7200 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 42
Surface terrasse : 16
Année de construction : 1978
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 7093

Précision localisation : OXFORD

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 192
Montant moyen des Charges annuelles : 7200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2200 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 106m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 5 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 9
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 14137768_4848ARBIS
    • Mise à jour 05/06/2026 à 07:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE LE CANNET

    Agence immobilière à Le Cannet (06110)

    Opinion System

    ( 99 / 100 %)

    25 Avis

    L'ADRESSE LE CANNET

    Accueil

    98%

    Service

    98%

    Ciblage

    99%

    Conseils

    99%

    Suivi

    98%

    recommendation.short

    99%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/20570

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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    790 000 €
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