Vente Appartement 5 pièces 90 m² Bray-dunes (59123)

Rare à proximité de la mer, cet appartement duplex de 90 m² dispose d'un jardin privatif et de trois chambres. Parfait pour un confort quotidien ou une résidence secondaire, il est entièrement rénové avec une décoration contemporaine. Prix : 259 000 €.

Sandra DEWAELE vous propose à la vente, à seulement 50 mètres de la mer, cet appartement en duplex inversé d'environ 90 m² dans un environnement recherché de Bray Dunes.
Entièrement rénové il y a deux ans, ce bien offre une distribution fluide et fonctionnelle, pensée aussi bien pour un usage quotidien confortable que pour une résidence secondaire en bord de mer. Les volumes et l'agencement confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied si nécessaire.
Au niveau inférieur, vous trouverez l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires
Une seconde salle de douche avec WC,
Un espace détente, pouvant faire office de salon secondaire ou de coin loisirs,
Et surtout un accès direct à un jardin privatif, un atout rare sur le secteur, particulièrement apprécié à proximité immédiate du littoral.
L'ensemble bénéficie d'une décoration contemporaine, soignée et cohérente, dans des tons actuels, créant un cadre de vie agréable et harmonieux.
Le bien est vendu meublé.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra DEWAELE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 902 242 072

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON