Description T3 à Miribel
Réf.
10 015
- VIAGER OCCUPE SANS RENTE
- MIRIBEL (01)
A 10 min.
en train de la PART-DIEU.
Très bel APPARTEMENT traversant à proximité du centre-ville, du marché et de l'espace culturel « Allégro », au 1er étage avec ascenseur, dans une petite résidence de 12 appartements, construite en 2005 et bien entretenue ; l'appartement climatisé est très lumineux et dispose d'une belle TERRASSE exposée Sud-ouest ouverte sur un espace vert et comprend :
•Un hall d'entrée formant dégagement avec placard penderie,
•Une cuisine d'artisan parfaitement équipée et ouverte,
•Un séjour/salle à manger ouvert sur la terrasse,
•Une chambre climatisée avec grand placard-penderie,
•Une bibliothèque équipée d'un lit mural escamotable,
•Une salle d'eau carrelée toute hauteur refaite récemment,
•Un w.c.
suspendu indépendant,
•Une lingerie.
Sols : Carrelages et parquet flottant
Superficie habitable : 74,72 m² + TERRASSE 16 m²
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz.
•Une CAVE saine.
•Un BOX GARAGE dans la cour.
•Un PARKING numéroté.
N.B.
: Appartement en très bon état, au calme dans une copropriété « cotée ».
Porte sécurité.
Double vitrage, grand store-banne.
Nombreux rangements.
Espace-nuit séparé ; une pièce équipée d'un bel aménagement bibliothèque avec lit escamotable.
Parties communes soignées.
2 cellules de climatisation réversible.
BOUQUET : 172 500 euros HAI
- Sans rente
OCCUPE 1 TETE : 77 ans (D)
Valeur Vénale : 289 000 euros
T.F.
: 1 525 euros dont 268 euros O.M.
Charges : 434 euros/Trim.
dont 19 euros Fds Trvx
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bouquet : 172500 euros.
Age de la femme : 77
Numéro de mandat : 10 015
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 75m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 10 015
- Mise à jour 10/07/2026 à 02:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 230 €
3 minQualité de connexion internet à Miribel (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL
Agence immobilière à Nice (06000)
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
Sa compétence et son efficacité lui ont permis d'acquérir une notoriété dans le domaine du VIAGER et de se constituer un fichier très important de biens immobiliers.
Nos différents types de biens :
- VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ;
- VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ;
- VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ.
Nos services :
- Expertises immobilières,
- Conseils juridiques, patrimoniaux, fiscaux et financiers
- Suivi des dossiers.
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