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Lacanau (33680) - Appartement - 2 pièce(s) - 38 m² - Vente - Réf. 992784796618
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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Lacanau (33680)

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1 / 6

Vente Appartement Appartement T2   LACANAU OCEAN Lacanau
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6 photos disponibles 

Description T2 à Lacanau

Appartement T2 LACANAU OCEAN
Ce T2 lumineux au 1er étage, situé dans une résidence sécurisée en bord d'océan, dispose d'un balcon idéal pour profiter des extérieurs. Places de parking et commodités à proximité, un bien à découvrir sans tarder.

Situé dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur en bord d'océan, Appartement de type T2 lumineux situé au 1er étage avec balcon et place de parking à proximité des commodités . A visiter sans tarder! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 16 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 695 euros.

Etat général : Très bon état
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 695 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 650 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 38m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 56438894_299
    • Mise à jour 03/07/2026 à 10:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    67 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/09/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    67 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/09/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lacanau (Gironde 33)

    67% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    51%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Eurocean Lacanau

    Agence immobilière à Lacanau (33680)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    223 Avis

    AJP Eurocean Lacanau

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8116

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Eurocean Lacanau - Lacanau
       
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    Appartement, 91m², 399 500 €  Lacanau (33680)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    256 000 €
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    AJP Eurocean Lacanau - Lacanau

    AJP Eurocean Lacanau

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