Vente Appartement 3 pièces 65 m² Cuvry (57420)

Profitez d'un appartement moderne à Cuvry, avec séjour-cuisine spacieux et terrasse. Inclus, un garage individuel et un parking, ainsi que des équipements de qualité comme le chauffage au sol et des menuiseries isolantes.

Secteur Metz-Sud – Cuvry

Dans une nouvelle résidence située à Cuvry, cet appartement de 65,44 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux.

Agencement et surfaces

•Séjour-cuisine de 32 m²

•Deux chambres de 11,61 m² et 12,60 m²

•Salle de bains de 4,48 m²

•Terrasse de 19 m² avec jardin

•Deux places de parking

Prestations intérieures

•Carrelage au sol dans les pièces à vivre et parquet dans les chambres

•Faïence murale dans la salle de bains, au niveau de la douche

•Peintures blanches sur les murs et plafonds dans toutes les pièces

•Douche à l'italienne et WC suspendu

Équipements et confort

•Menuiseries PVC avec double vitrage isolant et volets roulants motorisés

•Porte d'entrée sécurisée et portes intérieures avec chambranles

•Installation électrique conforme à la norme NFC 15-100

•Chauffage au sol dans toutes les pièces

•Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains

•VMC hygroréglable dans les pièces humides : cuisine, salle de bains et WC

Environnement et services

•Écoles maternelle et primaire, avec accueil périscolaire

•Associations sportives et culturelles

•Professionnels de santé : médecins généralistes, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathe et infirmières

•Proximité des commerces de la ZAC d'Augny et de Marly

Transports et accès

•Cuvry est desservie par la ligne 101 du réseau Le Met'

•Ligne de car TIM (CD57)

•Accès rapide à l'A31 vers Luxembourg et Nancy

•Proximité de la Rocade Sud : A31-Technopôle / A4 Paris-Strasbourg

•À 12 minutes de l'hôpital de Mercy et à 15 minutes de l'hôpital Robert Schuman

Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) (réf. 601272 )

Nom du négociateur : GLAVNIK Jean-Luc

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1401 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant