Vente Appartement 2 pièces 47 m² Aubervilliers (93300)

Bel appartement lumineux de 48m2 avec balcon et vue sans vis-à-vis, offrant un grand espace de vie. Situé au 8ème étage avec ascenseurs, il dispose d'une chambre, d'une cuisine équipée et est à proximité des transports en commun.

Karima kareche vous propose un bel appartement de 48m2, situé à la limite de Paris 19ème , dans un quartier très dynamique avec des écoles et des commerces. Proche métro ligne 7 et tram T3 Porte de la Villette

Ce bien offre un grand espace de vie avec un balcon, une vue dégagée sans vis à vis , il comprend une chambre , une grande cuisine séparée et équipée, une entrée avec un grand placard, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.

Cet appartement est situé au 8ème étage avec 2 ascenseurs , une belle entrée de l'immeuble avec des caméras de surveillances et un gardien.

Une cave au 1 er sous-sol et une place de parking au 2ème sous-sol complètent le bien.

Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

Le bien est situé à 10 minutes à pied du Tram et Metro Porte de la Villette.

Belle opportunité à saisir!

Cette annonce référence 320002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 5 000

Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026

Score DPE : 183 kWhEP/m²/an

Score GES : 36 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KARIMA KARECHE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5000
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant