Vente Appartement 2 pièces 43 m² Le barcares (66420)

Appart T2 entièrement rénové au c?ur du quartier Nautica, offrant une loggia avec vue sur la marina. Proximité des commerces et parking sécurisé, un atout rare. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Situé au Barcarès, station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance, ses animations toute l'année et son cadre de vie entre mer et étangs, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du quartier Nautica.

Le quartier Nautica est apprécié pour son ambiance paisible et conviviale, ses marinas, son quai piéton, ses promenades aménagées et sa proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. Un secteur idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, à pied ou à vélo.

Cet appartement T2 d'environ 43 m², entièrement rénové, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux ouvrant sur une loggia avec vue sur la marina pouvant également offrir un espace nuit supplémentaire, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage et la chambre dispose d'un volet roulant électrique.
Une place de parking sécurisée et numérotée complète ce bien, un atout rare dans le quartier.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans une station dynamique et attractive.

À visiter sans tarder

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 768 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON