Vente Appartement 1 pièce 22 m² Vittel (88800)

Studio au calme de 22 m2, entièrement meublé et équipé pour la location, avec un lit 180 transformable et électroménager de qualité. Situé Avenue Bouloumié, profitant d'une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode.

Particulier vend studio de 22 m2, Avenue Bouloumié, au calme car situé sur l'arrière de la résidence qui est équipée d'un digicode, d'un ascenseur, de caméras.
Le plafond a été rabaissé et couvert de 30 cm de laine de verre en 2024.
Electroménager : frigo/congélateur, plaque induction 2 foyers, Senseo, grille-pain, bouilloire, micro-ondes grill, ..., sèche-cheveux, aspirateur, TV.
Lit en 180 qui se sépare en 2 lits selon le besoin.
Ce studio est vendu totalement meublé et prêt à être à nouveau loué en location saisonnière ou autre.
Taxes foncières 421€ en 2025.
Charges annuelles environ 780€
ATTENTION : comme d'autres appartements dans cette résidence, le compteur électrique à mon nom est en fait celui de 2 studios. De ce fait mon voisin me paie sa part d'abonnement et de consommation. Aucun problème. Enedis ne veut pas installer de nouveaux compteurs tant que les colonnes ne seront pas refaites.
Certaines personnes un peu ingénues qui m'ont contacté ignoraient qu'il fallait payer des charges de copropriété, sa propre consommation d'électricité et d'eau, payer des impôt fonciers et des taxes locales, une assurance et en cas de location des impôts sur le revenu.
Ne me parlez pas de rentabilité. Tout dépend du prix où on le loue , location saisonnière ou annuelle, etc... Pour ma part il s'agissait d'un investissement et non de rentabilité à tout va. A chacun ses priorité