Vente Appartement 2 pièces 55 m² Grenoble (38000)

Cet appartement T2 modulable de 30 m² au 3ème étage offre un confort moderne avec ascenseur et fibre optique. Idéalement situé entre la Place Sainte-Claire et Notre-Dame, tout se fait à pied ou en tram.

Localisation n°1
- Ascenseur
- Potentiel 2ème chambre

Marre des appartements sombres et mal isolés ? Découvrez ce T2 de standing situé dans une résidence récente (1991) au c?ur du Carré des Clercs.

LES POINTS FORTS :

1.     Modulable : Pièce de vie de 30 m² permettant de créer instantanément une 2ème chambre.

2.     Confort moderne : 3ème étage avec ascenseur, fibre optique, accès sécurisé et local vélo.

3.     Emplacement stratégique : Entre la Place Sainte-Claire et Notre-Dame.
Tout se fait à pied ou en Tram (A & B).

En résumé :

·        Entrée avec placard, chambre de 12 m², salle de bain fonctionnelle et WC séparé.

·        Chauffage individuel

·        Taxe foncière : 1691€
- DPE : D
- GES : B

Prix : 175 000 € FAI (Honoraires charge vendeur)

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur ce secteur.

Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 96 lots.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1630€.
Elle ne fait pas l'objet d'une procédure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Sarah CHARRIER
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 887 532 562

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CONTACT : Sarah O46

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- VENTE-LOCATION

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 1630 euros