Vente Appartement 3 pièces 69 m² Toulon (83100)

Appartement traversant au dernier étage, offrant luminosité et potentiel. Avec 27m² de salon-séjour, 2 chambres, cave spacieuse et des travaux à prévoir, il saura séduire. Ravalement de façade récent et possibilité de garage en supplément.

EXCLUSIVITE !!! *** APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC CAVE DERNIER ETAGE TOULON ***

Situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement lumineux et traversant offre un beau potentiel grâce à sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.

Il se compose d'un vaste salon-séjour de 27m² environ, d'une cuisine séparée ouvrant sur une loggia, de deux chambres avec placards intégrés, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur tout le charme de ce bien et de le personnaliser selon vos goûts.

Une cave spacieuse de 10 m² complète cet ensemble.

Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien séduira par son calme, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.

Le ravalement de façade récent valorise l'immeuble et renforce l'attrait du bien.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Une opportunité à ne pas manquer!!!

Contactez moi pour organiser une visite sans tarder.

Je suis à votre disposition au 06.24.36.15.62 ou par mail coraliemourgues@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 320453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.

Prix du bien : 179 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 621,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025

Score DPE : 166 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CORALIE MOURGUES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1621 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant