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Noyarey (38360) - Appartement - 4 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992784866558
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Vente Appartement 4 pièces 72 m² Noyarey (38360)

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vente Appartement - 4 pièce(s) - 72 m² Noyarey (38360)
Visite virtuelle
vente Appartement - 4 pièce(s) - 72 m² Noyarey (38360)
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9 photos disponibles 

Description T4 à Noyarey

Bien situé à Noyarey, cet appartement T4 de 72,16 m² offre confort et praticité avec son ascenseur, son balcon et ses équipements modernes comme la climatisation réversible. Un investissement intéressant à 165 000 € FAI.

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE 1PRO'IMMO !

NOYAREY, Avenue Saint Jean, venez découvrir cet appartement T4 d'une superficie de 72,16 m² Loi Carrez.
L'appartement se situe au 6ème étage avec ascenseur.

Composition :

Une entrée desservant une 1ère chambre, une cuisine séparée avec loggia, un séjour donnant accès au balcon, une salle d'eau et un WC séparé, ensuite, deux chambres et un dressing.

Équipements : 


- Les fenêtres sont en double vitrage menuiseries PVC.


- Volets roulants électriques et persiennes aluminium


- Climatisation réversible

Stationnement libre dans la résidence + cave

Possibilité d'achat d'un garage en sus : avec porte motorisée et électricité

Eau chaude : Chauffe-eau électrique.

Charges copro : 477,45 €/trimestre comprenant les charges communes générales et le chauffage.

Nombre de lots : 82 Lots principaux.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.

DPE C . 

Taxe foncière : 1034 €

Visite virtuelle disponible ! 

Prix : 165 000 € FAI (Frais d'agence inclus)

Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Marine DELANNOY immatriculée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889 710 042.

CONTACT : Marine O32

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ESTIMATION OFFERTE

ACHAT
- VENTE-LOCATION-SYNDIC


Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 102
Montant moyen des Charges annuelles : 1910 euros
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 72m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz sol Etage : 6 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 952
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    127 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 050 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 050 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    127 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noyarey (Isère 38)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Voreppe (38340)

    1Pro'Immo - Voreppe
       
     
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