Vente Appartement en viager 2 pièces 54 m² Antibes (06600)

Cet appartement traversant de 54 m² à Antibes, lumineux et bien entretenu, est idéalement situé proche des écoles et de la plage. Profitez d'une belle exposition Ouest, d'une piscine, et du confort d'un ascenseur dans cette résidence de 1976.

Réf.
: 10 018
- VIAGER OCCUPE
- ANTIBES (06) PROCHE BIOT

A 20 min.
à pied du centre-ville, 15 min.
à pied des écoles et 6 min.
de la Plage de la Fontonne, dans une résidence construite en 1976 avec PISCINE, un bel APPARTEMENT traversant de 2 PIECES situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, lumineux, exposition Ouest.
Il se compose :

•Un hall d'entrée,
•Une cuisine aménagée semi-ouverte,
•Un vaste séjour, Sud,
•Une chambre avec grand placard intégré,
•Une salle de douche avec fenêtre,
•Un w.c.
indépendant.

Sols : Carrelages et Parquet

Superficie : 54 m²

Chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus.

•Une CAVE

N.B.
: Appartement très bien entretenu, double vitrage, volets roulants électriques.
Etanchéité terrasse et parties communes en 2013, ravalement en 2020.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble, rejoignant Cannes et l'aéroport.

COMPTANT : 47 500 euros HAI + Rente : 925 euros / mois indexée
ou
COMPTANT : 67 500 euros HAI + Rente : 760 euros / mois indexée

OCCUPE 2 TETES : 78 ans (M) et 82 ans (D)

Valeur Vénale : 250 000 euros

T.F.
: 787 euros dont 174 euros d'OM
Charges : 166 euros / mois
RCP du 20/12/1976 – Nombre total de lots : 148 dont 49 principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 925 euros
Prix du bouquet : 47500 euros.

Rente mensuelle : 925 euros.

Age de l'homme : 78
Age de la femme : 82
Numéro de mandat : 10 018

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : Val-Claret

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON