Vente Appartement 2 pièces 45 m² Antibes (06600)

06600 ANTIBES – QUARTIER Saint-Jean / Les Rastines – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – ENVIRON 45 M² + JARDIN ET 2 PLACES DE PARKING - Antibes résidentiel, à quelques minutes du centre-ville et de Juan-les-Pins et des plages.

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un :

Charmant appartement dans une résidence récente avec jardin

Vous recherchez un cocon chaleureux dans un quartier résidentiel calme avec un extérieur apaisant ? Cet appartement est fait pour vous

Emplacement privilégié

Situé dans un quartier prisé et tranquille, à proximité des commodités et des transports en commun.

Secteur résidentiel de Saint-Jean / Les Rastines, au nord-ouest du centre historique d'Antibes.

Centre-ville d'Antibes : environ 5 minutes en voiture.

Port Vauban et vieille ville : environ 5 à 10 minutes.

Juan-les-Pins : environ 8 à 10 minutes en voiture selon la circulation.

Accès Sophia Antipolis : très pratique depuis ce secteur.

Agencement moderne et fonctionnel :

Surface habitable de 43,13 m² LOI CARREZ+ 43,9 m² de jardin privatif dont 10,15m² d'espace terrasse.

Séjour convivial

Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie

1 chambre confortable avec rangements intégrés

Salle d'eau moderne

WC indépendant

Caractéristiques de la résidence :

Présence d'un ascenseur

Bon état général de l'immeuble

Confort & prestations :

Appartement en excellent état

Agencement optimisé et moderne

Vue dégagée offrant une atmosphère apaisante

Excellent DPE en C.

Prix : 300 000€

À noter :

Possibilité d'acquérir un bien clé en main, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Un congé pour vendre a été remis à la locataire qui quittera l'appartement en fin de bail au mois de novembre 2026 et qui a déjà trouvé son prochain chez elle.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement à Antibes.

Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité unique dans un quartier recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Atlani Adeline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant