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La Tranche-sur-Mer (85360) - Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992784879605
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² La tranche sur mer (85360)

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Vente Appartement LA TRANCHE SUR MER La tranche sur mer
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Description T2 à La tranche sur mer

LA TRANCHE SUR MER
Profitez d'un appartement lumineux à La Tranche sur Mer, à deux pas de la plage. Avec une pièce de vie spacieuse, une chambre avec salle d'eau et un balcon, il est parfait pour des vacances ou un investissement locatif.

LA TRANCHE SUR MER La Tranche sur Mer, station balnéaire située entre Les Sables d'Olonne et la Rochelle, face à l'Île de Ré est bordée de magnifiques plages. La Résidence "Les Terrasses de la Grière" est située à quelques pas de la plage. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27m2 ouvrant sur une balcon pour profiter des beaux jours, d'une chambre avec salle d'eau et de WC. Les atouts majeurs : Secteur recherché Accès rapide aux commodités Exposition Sud Parking Bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Visuels nn contractuels

Etat général : Excellent
Surface séjour : 16.65
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 715



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 715 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 48m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59993468_33154_PB
    • Mise à jour 18/06/2026 à 09:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La tranche sur mer (Vendée 85)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    57%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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