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Nice (06000) - Appartement - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992784892201
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Vente Appartement 4 pièces 95 m² Nice (06000)

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Vente Appartement NICE CIMIEZ - Superbe 4 pièces traversant avec terrasse, garage Nice
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Vente Appartement NICE CIMIEZ - Superbe 4 pièces traversant avec terrasse, garage Nice
16 photos disponibles 

Description T4 à Nice

NICE CIMIEZ - Superbe 4 pièces traversant avec terrasse, garage
Découvrez ce 4 pièces entièrement rénové à Cimiez, au sein d'une résidence avec parc et gardien. Profitez d'un spacieux séjour lumineux, de 3 chambres et d'une grande terrasse, idéal pour une famille. Garage et cave inclus.

Au coeur du très recherché quartier de Cimiez, dans une résidence de bon standing avec parc arboré et gardien, découvrez ce magnifique 4 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage ( équivalent à un 3eme étage).

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse, de 3 chambres avec placards dont 2 au calme donnant sur un large balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, d'un dressing, d'une salle de bain avec Cet d'un WC séparé.

Un bien de qualité, idéal pour une famille.
Vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol.

CHARGES : 310 euros / mois
TAXE FONCIERE : 2064 euros / an

Précision localisation : Cimiez

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Général Chauffage : individuel Etage : 1 Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 86388041
    • Mise à jour 10/07/2026 à 01:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    115 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    115 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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