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Nice (06300) - Appartement - 3 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992784649323
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Vente Appartement 3 pièces 83 m² Nice (06300)

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Vente Appartement NICE LE PORT : 3 Pièces traversant Nice
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10 photos disponibles 

Description T3 à Nice

NICE LE PORT : 3 Pièces traversant
Ce 3 pièces lumineux de 83 m2 à Nice, traversant EST-OUEST, offre une belle terrasse et un balcon. À moderniser, il se trouve à proximité du Port et des commodités, avec possibilité d?acquérir un parking couvert.

Situé en étage élevé d'une résidence de bon standing, à 2 pas de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du Port de Nice et du tramway, ce trouve un agréable 3 pièces lumineux de 83 m2, traversant EST-OUEST, à moderniser.
Il est composé d'une belle petite terrasse et d'un balcon.
Il se compose d'une entrée avec placard, salon,, grande cuisine, 2 grandes chambres dont une avec placard, salle de bains et WC indépendant.
Une cave complète le tout.

Possibilité d'acquérir un parking couvert en sous sol en sus du prix.

Taxe foncière : 1783euros / an

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Le Port

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 83m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Est
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 86687098
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    225 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    44 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    225 kWh/m² an
    Émissions
    44 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    Agence immobilière à Nice (06100)

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