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Aubervilliers (93300) - Appartement - 3 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992784919072
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Vente Appartement 3 pièces 68 m² Aubervilliers (93300)

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Vente Appartement Superbe 3 pièces lumineux avec parking & balcon à Aubervilliers  (proche M12 & M7) Aubervilliers
Visite virtuelle
Vente Appartement Superbe 3 pièces lumineux avec parking & balcon à Aubervilliers  (proche M12 & M7) Aubervilliers
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Vente Appartement Superbe 3 pièces lumineux avec parking & balcon à Aubervilliers  (proche M12 & M7) Aubervilliers

Description T3 à Aubervilliers

Superbe 3 pièces lumineux avec parking & balcon à Aubervilliers (proche M12 & M7)
Découvrez ce 3 pièces lumineux en plein coeur d'Aubervilliers, avec balcon et place de parking. À seulement 6 min du métro 12, il offre un cadre de vie agréable avec écoles et commerces à proximité immédiate. Un bien à ne pas manquer.

Superbe 3 pièces lumineux avec parking et balcon à Aubervilliers (proche M12 et M7) A visiter ! Vidéos disponibles ! Le même appartement est disponible au 4e étage. Implantée au coeur d'Aubervilliers, cette résidence intimiste de seulement 30 logements profite d'un environnement vivant et familial avec école maternelle et primaire à 6 min à pied, collège à 8 min, lycée à 11 min, ainsi que commerces et équipements sportifs à proximité immédiate. Le métro 12 est accessible en 6 min à pied et le métro 7 en 12 min, permettant de rejoindre rapidement Paris. Une adresse pratique et bien connectée, idéale pour habiter ou investir dans le neuf. Ce logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte exposé SUD donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking au prix de 15 000 euros complète ce bien. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour plus d'informations contactez Brian Zalegh au O6O7778951 Visuels non contractuels.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 28
Année de construction : 2025
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 34

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y_-K-FDsWzc


Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 68m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60009962_33235_BZ
    • Mise à jour 10/07/2026 à 09:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis 93)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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