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Vente Appartement Appartement Caluire Et Cuire 3 pièce(s) 70 m2 Caluire et cuire
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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Caluire et cuire (69300)

395 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 7
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 9
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59922294_LE5775
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 07:40
D
Classe Énergie
188 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
41 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/01/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWh/m² an
Émissions
41 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Caluire et cuire (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Caluire et cuire

Appartement Caluire Et Cuire 3 pièce(s) 70 m2
Profitez d'un T3 rénové à Caluire, avec une belle vue sur le Rhône. Ce bien lumineux dispose d'une cuisine ouverte, d'un balcon et de 2 chambres au calme. Climatisation, loggia et cave complètent ce bien rare à proximité du parc de La Tête d'or.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à Caluire, limite Lyon 6, ce très beau T3 traversant , en étage élevé, d'environ 70 m2, composé d'une très belle cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un balcon avec superbe vue sur le Rhône, 2 chambres au calme total donnant sur la verdure, une loggia, une cave complète ce bien. L'appartement a été rénové en 2024 et bénéficie de la climatisation. Bus, commerces et parc de La Tête d'or à proximité. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3366 euros.

Surface séjour : 33
Surface terrasse : 5
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : LE5775

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 3366 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1508 euros
Disponible immédiatement
 

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L'annonceur professionnel

L'IMMOBILIER NOTRE PASSION DEPUIS 2008
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