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Vente Appartement 4 pièces 81 m² Valras plage (34350)

249 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    81m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Etage : 1
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340654226
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 09:54
C
Classe Énergie
147 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
147 kWh/m² an
Émissions
33 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Valras plage (Hérault 34)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Valras plage

Appartement
Découvrez un appartement T4 traversant de 81 m² à VALRAS PLAGE, rénové avec des matériaux de qualité. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 grandes chambres et d'une situation privilégiée à proximité des commerces et de la mer.

À deux pas du centre-ville et de la plage, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 81 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud .
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduit par son style moderne et ses finitions haut de gamme.

Côté nuit, trois grandes chambres avec rangements, une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement est climatisé, bénéficie du double vitrage PVC et d'un parquet récents.

Pour le rangements intérieur l'appartement dispose d'un cellier permettant le rangement de l'aspirateur et autres.

Au rez de chaussée du batiment vous disposerez d'une cave indépendante et privative, ainsi qu'un local vélo commun .

Un bien prêt à vivre, alliant confort, élégance et situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et de la mer.

Numéro de mandat : 7997

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 694.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Nous sommes une équipe familiale heureuse de vous accueillir et reconnue pour ses compétences juridiques et commerciales à la vente comme à la location.

 
 
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