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Valras-Plage (34350) - Appartement - 3 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992784926966
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Vente Appartement 3 pièces 81 m² Valras plage (34350)

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Vente Appartement Appartement Valras plage

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10 photos disponibles 

Description T3 à Valras plage

Appartement
À deux pas du centre-ville et de la plage, découvrez ce magnifique appartement T3 traversant de 80 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud .
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduit par son style moderne et ses finitions haut de gamme.


Côté nuit, deux grandes chambres avec rangements, une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement est climatisé, bénéficie du double vitrage PVC et d'un parquet récents.

Pour le rangements intérieur l'appartement dispose d'un cellier permettant le rangement de l'aspirateur et autres.



Au rez de chaussée du batiment vous disposerez d'une cave indépendante et privative, ainsi qu'un local vélo commun .

Un bien prêt à vivre, alliant confort, élégance et situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et de la mer.

Numéro de mandat : 7997

Plus d'information :

- Calme


Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 694.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 81m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Général Chauffage : gaz Etage : 1 Exposition : Sud
    • Réf. annonce ParuVendu 340654226
    • Mise à jour 08/03/2026 à 22:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    147 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    147 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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