Vente Appartement 4 pièces 83 m² Nice (06100)

Ce superbe F4 traversant et lumineux à Nice Nord est prêt à vous accueillir. Savourez deux balcons, un séjour accueillant et une cuisine aménagée. Dans une résidence sécurisée, profitez également d'une place de parking. À visiter rapidement.

REAJUSTEMENT DE PRIX 449 000 € FAI

Nice Nord – Superbe F4 traversant, lumineux, climatisé et prêt à vivre !

Dans le secteur très recherché de Nice Nord, découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas des commerces, transports, écoles et lieux de vie.

On fait tout à pied..!

Un emplacement privilégié qui allie dynamisme urbain et confort du quotidien.

Au cœur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce magnifique 4 pièces traversant, exposé plein sud, offre une luminosité remarquable et une circulation d'air naturelle très agréable.

En très bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : installez-vous immédiatement et profitez !

Vous allez aimer :

Appartement traversant, lumineux toute la journée

Deux balcons pour savourer le soleil niçois, un orienté Sud et un autre au calme à l'Est,

Séjour spacieux et accueillant

Cuisine aménagée, pratique et élégante, donnant sur un extérieur,

3 Chambres confortables avec placards intégrés, dans chacune d'elles,

Climatisation pour un confort optimal en toute saison

Résidence sécurisée, avec gardien ,pour plus de sérénité et accès personnes à mobilité, aménagé, ainsi que deux ascenseurs, dans l'immeuble.

Place de parking privative (comprise dans le prix), possibilité d'acheter en plus un garage fermé,

Cave avec mezzanine, pour un rangement supplémentaire

Ce bien rare combine emplacement, prestations de qualité et sérénité. Un appartement où l'on se projette immédiatement.

Le véritable "on pose ses valises" que tout le monde recherche !

Partage d'affaire bienvenu...!!

Prix de vente 449 000 € FAI

À visiter sans tarder - coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence BERTOTTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 003 107 Greffe de NICE) (réf. 601653 )

Nom du négociateur : BERTOTTO Laurence

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 2301 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant