Vente Appartement 3 pièces 76 m² Bayeux (14400)

Ce duplex de charme au c?ur de Bayeux allie authenticité et confort. Poutres et pierres apparentes, lumineux salon/salle à manger avec cheminée. Jardin clos, commerces à proximité, parfait pour résidence principale ou pied-à-terre.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS David GOUHIER, Jean-Michel BOISSET, Rodolphe PEAN, Caroline THOUROUDE & Julie FOUCAULT vous proposent :
Appartement à vendre - BAYEUX (14400)
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** UNIQUEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE, appartement de charme en duplex – Hyper centre historique **

Situé au cœur du centre historique, dans une petite copropriété de caractère en pierres (4 appartements, faibles charges), découvrez ce charmant duplex alliant authenticité et confort.

Au RDC, vous serez séduit par un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, une petite cuisine aménagée et équipée, une véranda apportant une belle luminosité et orientée vers le jardin.

Au 1er étage, l'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC, et d'un bel espace chambre/boudoir traversant, plein de charme, avec cheminée décorative.

A l'extérieur : agréable jardin clos de murs sans vis-à-vis avec cabanon, appentis et terrasse pour profiter pleinement.

Atouts charme :
•Poutres apparentes
•Pierres apparentes
•Cheminées
•Appartement en duplex

Emplacement privilégié :
•Rue semi piétonne
•Commerces à proximité immédiate
•Parkings à proximité
•À seulement 15 minutes des plages du Débarquement

Un véritable coup de cœur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de charme.

Vous souhaitez visiter, contacter moi : contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SAS David GOUHIER, Jean-Michel BOISSET, Rodolphe PEAN, Caroline THOUROUDE & Julie FOUCAULT - Notaires à Thue et Mue - N° SIRET : 3015
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Référence : 14016-5659

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 10000 euros