Vente Appartement 4 pièces 98 m² Sartene (20100)

Appartement 4 pièces spacieux à deux pas de la Place Porta, idéal pour résidence principale ou investissement. Profitez de 99 m² agréablement agencés, avec un séjour lumineux et trois chambres, le tout au c?ur du centre historique.

SARTENE - Situé à deux pas de la Place Porta, découvrez cet appartement 4 pièces (3 chambres) en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

D'une surface agréable (99 m²) et bien agencée, il se compose de :

- Un séjour vaste et lumineux

- Un coin cuisine fonctionnel

- Trois chambres

- Une salle d'eau

- Une buanderie

- WC séparés

Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités, tout en profitant du charme authentique du centre historique de Sartène.

Appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Prix : 260 000 euros, Honoraires : 6,12 % TTC INCLUS charge acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires.

DPE C (139) GES A (4)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1220. euros indexées au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CIABRINI Guillaume

Précision localisation : Centre ville

Prix net vendeur : 245000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.12 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non