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Vente Appartement Appartement Nandy  5 pièce(s) 93 m2 Nandy
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Vente Appartement Appartement Nandy  5 pièce(s) 93 m2 Nandy

Vente Appartement 5 pièces 93 m² Nandy (77176)

220 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    93m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 2
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59990308_2929
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
184 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
184 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nandy (Seine-et-Marne 77)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Nandy

Appartement Nandy 5 pièce(s) 93 m2
Découvrez cet appartement duplex F5 rare à Nandy, avec un open space lumineux de 45m². Il dispose de 3 chambres et d'une terrasse à l'abri des regards. Un véritable cocon familial en proximité immédiate des écoles et commodités.

NANDY : " RARE SUR LE SECTEUR, SPACIEUX APPARTEMENT DUPLEX F5 DE 93M² AVEC OPEN SPACE DE 45M² ET BOX FERME ! " Situé dans petite résidence verdoyante à 2 pas des écoles et commodités, charmant appartement DUPLEX de type F5 de 93m² hab environ (100m² utiles) offrant au rdc : open space de 45m² (cuisine aménagée équipée US sur séjour double), cellier, chambre, salle d'eau avec wc, à l'étage : palier desservant 2 chambres dont 1 avec mezzanine et dressing, salle de bains, wc séparé, double vitrage PVC, chauffage électrique. Le tout complété par une terrasse à l'abri des regards et un box fermé en sous-sol. IDEAL POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE, COUP DE COEUR GARANTI ! Contactez votre agence GIL IMMO SAVIGNY, Spécialiste du secteur pour convenir d'un rdv de visite. Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 44.2
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : 0
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1025

Précision localisation : LES BOIS

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 258
Montant moyen des Charges annuelles : 2050 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1689 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Implantées en Seine et Marne depuis 1982 et essentiellement sur le Secteur de Sénart, nos agences GIL IMMO de SAVIGNY LE TEMPLE et de CESSON LA FORÊT "Expertes en Immobilier " sont à l'écoute de vos Besoins ainsi que de vos Attentes et restent disponibles 6 jours sur 7 pour Concrétiser au mieux votre Projet Immobilier sur Mesure.

L'immobilier, c'est un Métier et avec notre carte Professionnelle en Transactions Immobilières, vous Bénéficierez de nos Services de Qualité !

Ayant une Parfaite Connaissance des différents quartiers de votre ville et alentours, nos Conseillers en Immobilier Expérimentés, Dynamiques et Disponibles seront vous accompagner durant chaque étape de la Vente ou de l'Achat de votre bien et cela jusqu'à la signature de L'Acte Authentique chez le notaire.

Nous vous proposons nos services pour la Mise en Location de votre bien immobilier ainsi que les compétences de notre partenaire " La Gestion ", Spécialiste du Secteur.



Professionnalisme, Réactivité, Bienveillance, Respect, Convivialité, Transparence et Sérénité seront les maitres mots de notre collaboration durant toute la transaction.



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Nous diffusons votre bien sur tous les Sites Professionnels Immobiliers pour avoir une visibilité Maximale mais également sur d'autres supports du type vitrine, réseau Gil Immo, réseaux sociaux, etc..

Nous effectuons un Shooting photos personnalisé afin de mettre en Valeur les différents atouts et prestations de votre bien immobilier.

Nous mettons à votre disposition la Signature Electronique Certifiée en agence ou à distance pour l'ensemble de nos documents Juridiques.

Nous vous garantissons le Prix et le Délai de Vente ou de Location de votre bien ainsi que des Honoraires Adaptés selon le type de mandat de vente choisi.

Nous vous informons en temps réel de l'Avancée de votre projet de vente, d'achat ou de location.

Nous vérifions la Solvabilité de vos acquéreurs via nos différents partenaires financiers (banques et courtiers), étudions les dossiers des locataires avant chaque visite et réalisons les démarches administratives (état des lieux, etc...)

Nous vous mettons en relation avec notre Clerc de Notaire attitrée à nos agences Gil Immo qui finalisera la signature de l'acte authentique dans les délais impartis.

Nous vous Remboursons les différents diagnostics obligatoires réalisés par notre Diagnostiqueur NSL excepté l'assainissement et audit énergétique.

Nous vous offrons des cartons et des adhésifs pour votre déménagement.

Nous vous Apportons une tranquillité d'esprit et un Service de Qualité qui vous assurera une Efficacité Optimale pour mener à bien votre projet de vie et tout cela en toute Sérénité.


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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.