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Description T2 à Taninges
Situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble de 8 logements, cet appartement traversant de 43,5 m² habitables (59 m² de surface utile) offre un beau potentiel d'aménagement.
Il se compose actuellement d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour, une grande cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Les possibilités de transformation sont nombreuses, l'appartement ne comportant aucun mur porteur. En annexe, vous bénéficierez d'une grande cave, idéale pour le stockage.
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, l'emplacement garantit un cadre de vie pratique et agréable. Les stations des Gets et de Morzine sont accessibles en 15 et 20 minutes en voiture, un atout indéniable pour les amoureux de la montagne et des sports d'hiver.
Les fenêtres en double vitrage PVC ont déjà été remplacées. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel locatif du bien, avec un loyer estimé aux alentours de 900 € par mois.
Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel - Réf.941743
Nom du négociateur : LANCRENON Anne
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 44m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 3
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340939212093
- Mise à jour 09/07/2026 à 14:41
3 minQualité de connexion internet à Taninges (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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