Vente Appartement en viager 3 pièces 58 m² Puget-sur-argens (83480)

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50 000 €

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ETUDE LODEL

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
58m2 environ
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 16 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 10023
Mise à jour
17/10/2026 à 01:43

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
52 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 465 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Puget-sur-argens (Var 83)

61% Télétravail optimal

Indice de connectivité

46%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Puget-sur-argens

Réf. 10023 VIAGER OCCUPE, PUGET SUR ARGENS (83)

Profitez d'un appartement de 3 pièces en parfait état avec terrasse et jardin, idéal pour un investissement sécurisé. Situé à 1 km du centre et à 15 minutes de la mer, il dispose de prestations adaptées et de deux parkings.

Réf.
10023 VIAGER OCCUPE, PUGET SUR ARGENS (83): AVENUE DU GENERAL LECLERC
APPARTEMENT 3P 57,89m² en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée et récente située à 1 km du centre et 15mns du bord de mer.
2 PARKINGS, TERRASSE exposé nord/est et JARDIN.
Sans vis-à-vis de l'appartement.
En parfait état et bénéficiant de prestations de qualité : adapté PMR, climatisation, DPE et GES « A ».
Péage autoroutier à 5mns (Nice et Aix en Provence à 1h).
Investissement de qualité.
Superficies : 57,89 m² + TERRASSE 10 m² + JARDIN 16,50 m²
Chauffage par climatisation réversible.
Eau chaude solaire.
Sols : carrelage.
Construction : 2018.
Etage : RDC/3
BOUQUET 50 000 euros HAI + rente de 350 euros indexée.
OCCUPE Monsieur 71 ans.
Valeur vénale : 198 000 euros.
Taxe foncière : 1040 euros par an (dont TEOM 237).
Charges courantes : 105,56 euros par mois dont locatifs 67,03 euros.
Copropriété : 99 lots dont 56 principaux.
Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer de 350 euros
Prix du bouquet : 50000 euros.

Rente mensuelle : 350 euros.

Numéro de mandat : 10023

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

ETUDE LODEL

Agence immobilière à Nice (06000)

Fermé -

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ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER

Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).

Sa compétence et son efficacité lui ont permis d'acquérir une notoriété dans le domaine du VIAGER et de se constituer un fichier très important de biens immobiliers.

Nos différents types de biens :

- VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ;
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