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Marcheprime (33380) - Appartement - 3 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992784985470
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Vente Appartement 3 pièces 61 m² Marcheprime (33380)

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Vente Appartement Appartement Centre ville Marcheprime Marcheprime Exclusivité
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Description T3 à Marcheprime

Appartement Centre ville Marcheprime
Découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Marcheprime, offrant une belle luminosité et deux chambres, dont l'une avec accès direct à la terrasse, pour un cadre de vie agréable et pratique.

Appartement d'environ 60 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Marcheprime. Ce bien lumineux, situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la gare, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres : la première dispose d'un accès direct à la terrasse, tandis que la seconde bénéficie d'un balcon privatif. L'appartement est également complété par une salle d'eau, une grande terrasse principale ainsi qu'un accès à un troisième balcon. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite de ce bien! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1240 euros. Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Etat général : Excellent
Année de construction : 1998
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4704

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.6 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 106
Montant moyen des Charges annuelles : 1240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 61m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 58459948_JS1078
    • Mise à jour 20/07/2026 à 11:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    127 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 935 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 935 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    127 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 13/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marcheprime (Gironde 33)

    73% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Audenge

    Agence immobilière à Audenge (33980)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    259 Avis

    AJP Immobilier Audenge

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5307

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Audenge - Audenge
       
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