Vente Appartement 2 pièces 55 m² Laon (02000)

Découvrez cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, d'une résidence sécurisé à deux pas du centre ville .

Il se compose de :

-Une entrée accueillante,

-Un séjour lumineux avec coin cuisine américaine d'environ 20 m²,

-Une chambre de 10 m² environ,

-Une salle de bain et WC .

Vous apprécierez également sa petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que ses deux atouts rares :

Une place de parking extérieure.

Vendu loué !!!! Loyer actuel : 465 euros CC, fin de bail le 01/11/2025.

Idéal pour :

Un investissement locatif sécurisé,

Un premier achat,

Ou une personne âgée recherchant le confort d'un rez-de-chaussée.

DPE E GES C

Estimation du coup annuel se situe entre 650 ET 930 euros /AN

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439120. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 80lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation.

Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Nom du négociateur : CAUCHIE Jean-françois

Honoraires à la charge du Vendeur