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Lieusaint (77127) - Appartement - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992785002779
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Vente Appartement 4 pièces 86 m² Lieusaint (77127)

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Vente Appartement Grand 4 PIÈCES Proche RER D et T Zen 1 - Terrasses et parking - Lieusaint (77) Lieusaint
Vente Appartement Grand 4 PIÈCES Proche RER D et T Zen 1 - Terrasses et parking - Lieusaint (77) Lieusaint
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Vente Appartement Grand 4 PIÈCES Proche RER D et T Zen 1 - Terrasses et parking - Lieusaint (77) Lieusaint
Vente Appartement Grand 4 PIÈCES Proche RER D et T Zen 1 - Terrasses et parking - Lieusaint (77) Lieusaint

Description T4 à Lieusaint

Grand 4 PIÈCES Proche RER D et T Zen 1 - Terrasses et parking - Lieusaint (77)
Belle terrasse d'angle dans un appartement 4 pièces à Lieusaint, sans vis-à-vis. Séjour lumineux, suite parentale avec dressing, et à 5 min du RER. Idéal résidence principale ou investissement avec faibles charges et bâtiment basse consommation.

Situé à Lieusaint, dans un environnement paisible et arboré, découvrez ce beau 4 pièces au 1er étage, exposé nord-ouest, sans vis-à-vis. A seulement 5 minutes du RER D (gare de Lieusaint-Moissy et à quelques mètres du T Zen 1 (TZEN 1), l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour vos déplacements. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Atout majeur : une grande terrasse d'angle offrant un bel espace extérieur dans un environnement verdoyant. Une place de parking est disponible en supplément au prix de 10 000 euros. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Bâtiment basse consommation, faibles charges. visuels non contractuels

Etat général : Excellent
Surface séjour : 28.94
Surface terrasse : 46
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 43



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60032603_33404_CD
    • Mise à jour 16/07/2026 à 09:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lieusaint (Seine-et-Marne 77)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

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