Vente Appartement 2 pièces 34 m² Paris 20 (75020)

Situé dans le quartier Charonne, cet appartement lumineux de 34,67 m² offre une double orientation et un cadre paisible. Profitez de la proximité des transports tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable au 5ème étage.

PARIS 20ème, Quartier Charonne, à proximité des métros Porte de Montreuil et Maraîchers. Situé rue d'Avron, cet appartement de 34,67 m² se trouve au 5 ème étage sans ascenseur d'un immeuble de six étages construit en 1930. Lumineux, il bénéficie d'une double orientation nord-est / nord-ouest. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose du chauffage collectif ainsi que d'une cave en sous-sol. Prix HAI. 304 000 euros TTC d'honoraires charge vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges annuelles : 1800 euros.

Nombre de lots : 88 dont 83 lots d'habitation.

Aucune procédure dans l'immeuble.

DPE E 327 kWh/m²/an GES E 54 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 814323044 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : PONTOISE 814 323 044

Copropriété de 88 lots - dont 82 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.

Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Nom du négociateur : ANTISTE Dominique

Précision localisation : Emplacement 1

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 88
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non