Vente Appartement 4 pièces 88 m² Francheville (69340)

Cet appartement T4 à Francheville séduit par sa luminosité et son jardin privé de 118m2. Moderne et soigneusement entretenu, il offre 3 chambres confortables et un garage double. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises sans tarder.

Sur la commune prisée de Francheville Le Bas, Christiane LOPEZ vous propose ce magnifique T4 situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 18 appartements.

Ce bien rare offre :

Une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables, Une cuisine moderne et entièrement équipée, Une salle de bains élégante

Des prestations soignées et contemporaine avec des rangements optimisés.

L'appartement est parfaitement entretenu, décoré avec goût, aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter.

Vous profiterez d'un magnifique jardin de 118m2 parfaitement arboré et sans vis-à-vis.

Un garage double, en sous-sol ,est disponible pour 25 000 euros en sus du prix de vente.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DPE C - GES C / Photos non contractuelles, projection 3D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 439471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 399 000 euros

Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 1676 euros.

Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LOPEZ Christiane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1676 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non