Vente Appartement 4 pièces 74 m² Paris 20 (75020)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
74m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
- Général
Etage : 9 - Accès
Ascenseur - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340930004603 -
Mise à jour
09/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 575 €
Qualité de connexion internet à Paris 20 (Paris 75)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Paris 20
EN EXCLUSIVITÉ, à proximité du vieux village St-Germain-de-Charonne, des commerces et des transports (tramway Marie de Miribel, métros 3 et 9), venez découvrir ce T4 de 74,26 m², à rénover intégralement, situé au dixième étage d'un immeuble contemporain classé IGH (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage H24 7/7.
Appartement calme et lumineux (orientation Sud-ouest), composé actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour ensoleillé, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'un dégagement avec un dressing / buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cave saine, chauffage collectif et eau chaude collective. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien.
Travaux importants à prévoir.
Visite virtuelle interactive Matterport disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7680€ soit 640€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.941842
Nom du négociateur : MANOTTA Raphaël
Précision localisation : St-Blaise
Prix net vendeur : 350000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 205
Montant moyen des Charges annuelles : 7680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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