Vente Appartement 4 pièces 82 m² Brie et angonnes (38320)

Charmant T4 en rez-de-jardin, rénové avec soin, offrant un jardin privatif de 115m². Luminosité, confort moderne et proximité des commodités assurent un cadre de vie agréable.

En Exclusivité avec Marc ADAMIDI(ei) et Nicolas SAPIN(ei) 4223 route de Napoléon

Un véritable coup de cœur entre maison et appartement !

Venez découvrir ce bel appartement en rez de jardin de type T4 de 82m², avec un jardin privatif de 115m2 exposé EST-SUD

Vous disposez d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. De plain-pied, vous trouverez également deux chambres de 12 m² et 9 m², une salle de bain équipée d'un receveur de douche ainsi qu'un WC suspendu avec lave-main.

À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale de 20 m² comprenant une salle de bain équipée de 6 m² avec receveur de douche, wc suspendu, un meuble double vasque.

Pour votre confort:

Entièrement rénové du sol au plafond, isolation électricité plomberie fenêtre en PVC, double vitrage. Cuisine, complète et spacieuse avec deux plans de travail ,machine à laver, lave-vaisselle, four hôte, plaque vitrocéramique et de nombreux rangements.

Un poêle à granulés intelligent et moderne ainsi que des radiateurs électriques à faible consommation.

Un emplacement pour stationner un véhicule et un cabanon de jardin pour stocker du matériel complètent ce bien.

L'emplacement à proximité des écoles et des commerces ainsi que l'agencement du bien sont de réel atouts.

Vidéo sur demande.

Cette annonce référence 321666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC ADAMIDI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 92070205700034.

Prix du bien : 279 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025

Score DPE : 242 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARC ADAMIDI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant