Description T3 à Agen
Hyper centre d'Agen ! Rentabilité & confort réunis
Opportunité rare à Agen : immeuble rénové avec duplex de 53 m² et studio indépendant de 18 m², parfait pour investissement. Emplacement central, aucun travaux à prévoir, profitez du potentiel locatif.
Bel immeuble entièrement rénové offrant une double opportunité : Au 1er étage, un agréable duplex de 53 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle de bain. En rez-de-chaussée, un studio indépendant de 18 m², parfait pour générer un revenu locatif . Aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché en plein coeur d'Agen. Un bien rare alliant emplacement, rénovation et potentiel locatif.
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 2777
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Bel immeuble entièrement rénové offrant une double opportunité : Au 1er étage, un agréable duplex de 53 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle de bain. En rez-de-chaussée, un studio indépendant de 18 m², parfait pour générer un revenu locatif . Aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché en plein coeur d'Agen. Un bien rare alliant emplacement, rénovation et potentiel locatif.
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 2777
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 73m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Réf. annonce ParuVendu 7474394_2777
- Mise à jour 20/07/2026 à 09:37
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/02/2026
Qualité de connexion internet à Agen (Lot-et-Garonne 47)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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