Vente Appartement 4 pièces 98 m² L' isle-jourdain (32600)

Venez découvrir ce T4 Duplex de 98 m² à L'Isle-Jourdain, alliant briques toulousaines et confort moderne. Situé au dernier étage, il offre des volumes généreux et une terrasse privative. Un cadre serein à proximité de Toulouse.

Entre authenticité des briques toulousaines et confort contemporain, venez profiter d'un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à seulement 20 min de Colomiers et aux portes de Toulouse.

A l'Isle Jourdain, cette résidence neuve et sécurisée, livrée sous 15 mois, comprend 24 appartements de standing, chacun avec place de stationnement en sous-sol.

Situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur et accès PMR, je vous présente ce confortable T4 Duplex de 98 m2 aux volumes généreux.

Au premier niveau :
- Une spacieuse pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée ouverte
- Accès direct à une terrasse de 20 m², exposée Est, idéale pour vos moments de détente
- Un cellier pratique
- Une confortable chambre de 14,4 m2
- Une salle de bains de 7,4 m2 et un WC indépendant
- Une deuxième chambre avec sa salle d'eau privative

À l'étage :
- Une troisième chambre de 12,5 m2 avec sa salle d'eau privative

Ses atouts :
- Résidence intimiste et sécurisée
- Prestations haut de gamme et finitions soignées (ex : menuiseries aluminium et volets roulants électriques, climatisation réversible, placards dans les chambres)
- Possibilité de personnaliser certains aménagements
- Option pour une place de stationnement supplémentaire

En résumé, un lieu de vie idéal pour conjuguer sérénité, élégance et proximité de Toulouse

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON