Description T3 à Le sauze
Situé en rez-de-chaussée sur la place principale du Sauze, cet appartement d'environ 43 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au pied immédiat des commerces, des services et des activités de la station.
Entièrement rénové avec soin, le bien offre une configuration fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend deux zones distinctes, dont une chambre et une pièce complémentaire pouvant faire office de coin nuit ou d'entrée spacieuse, idéale pour le rangement du matériel de ski, de vélos ou d'équipements de montagne.
Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un casier à skis, indispensable pour un usage en station. L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, constituant un atout supplémentaire dans le cadre d'un investissement.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, permettant une occupation immédiate sans travaux. Le bien peut être vendu meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier.
La résidence est idéalement située sur la place centrale du Sauze, à proximité directe des commerces, du cinéma, des restaurants et d'un parking. La station propose une activité dynamique toute l'année : ski alpin et snowboard en hiver, mais également randonnée, VTT, piscine couverte, tyrolienne et nombreuses activités estivales.
À seulement quelques minutes de Barcelonnette, la station du Sauze attire une clientèle familiale et régulière, ce qui renforce le potentiel locatif du bien.
Un appartement prêt à l'emploi, bénéficiant d'un emplacement premium, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement rentable dans la vallée de l'Ubaye.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : VENTINO Michel
Taxe foncière : 691 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 43m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VAP10000209-209
- Mise à jour 19/07/2026 à 03:06
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 970 €
3 minL'annonceur professionnel
JAUSIERS IMMOBILIER
Agence immobilière à Jausiers (04850)
Installée au cœur de la vallée de l'Ubaye, Jausiers Immobilier est une agence indépendante qui met l'humain, le professionnalisme et la transparence au centre de chaque transaction.
Créée par Michel Ventino, fort de plus de 15 ans d'expérience dans l'immobilier et d'un parcours entrepreneurial riche, l'agence s'appuie sur une expertise locale reconnue et une parfaite connaissance du marché de Jausiers, Barcelonnette et des villages environnants.
Notre philosophie est simple :
- Un conseil sincère et personnalisé, basé sur la réalité du marché et non sur les promesses.
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Nous intervenons sur tous types de biens - maisons, appartements, chalets, terrains, locaux professionnels - et accompagnons nos clients à chaque étape : de l'estimation à la signature, en passant par le conseil technique, juridique et patrimonial.
Avec Jausiers Immobilier, vous choisissez une agence à taille humaine, réactive, disponible et ancrée sur son territoire, où chaque projet est suivi avec sérieux et engagement.
Notre objectif : vous aider à concrétiser votre projet immobilier, en toute sérénité.
- Jausiers Immobilier – Votre partenaire de confiance dans la vallée de l'Ubaye.
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