Vente Appartement 1 pièce 24 m² Voreppe (38340)

Ce studio de 23m² à Voreppe, idéal pour un investissement ou un étudiant, offre une mezzanine et une terrasse de 12m² exposée sud. Vendu meublé et actuellement loué à 500?/mois, ne manquez pas cette opportunité.

Vous recherchez un investissement locatif rentable, sans travaux et générant des revenus dès l'acquisition ?

Ce studio de 23 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), réunit tous les atouts pour un investissement serein.

Les atouts du bien

Belle pièce de vie lumineuse avec accès à la fibre optique.

Mezzanine de 4 m², idéale pour un espace nuit ou du rangement supplémentaire.

Cuisine aménagée et entièrement équipée.

Grande terrasse de 12 m², exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie.

Salle d'eau équipée d'une douche, d'un sèche-serviette et d'un lave-linge.

Cave privative.

À proximité des commerces, des transports en commun, des grands axes , des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, un emplacement recherché favorisant une forte demande locative. ( Loyers non plafonnés)

Informations financières :

Loyer : 500 € / mois + 150€ charges (entretien des parties commune, eau, fibre )

Charges de copropriété : 550 € / an

Taxe foncière 2025 : 467 €

Un bien alliant emplacement, rentabilité et praticité, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine immobilier.

Une opportunité à découvrir sans attendre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges copropriétaire) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sontà la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Apollonia AKINYEYE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 011 116 Greffe de GRENOBLE) (réf. 600279 )

Nom du négociateur : AKINYEYE Apollonia

Prix net vendeur : 80000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant