Vente Appartement 2 pièces 44 m² Le barcares (66420)

Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis la terrasse orientée sud-est de cet appartement T2 lumineux de 44 m² au Barcarès. Entièrement meublé, il vous attend pour poser vos valises à seulement 200 mètres de la plage.

Sur la commune du Barcarès, quartier du Port, Optimhome Immobilier vous propose d'acquérir ce très bel appartement de 44 m² prolongé par une terrasse à la vue imprenable sur la Méditerranée et le Port de plaisance.

Situé au 4ème et dernier étage, ce T2 est vendu entièrement meubler, il n'y a plus qu'à poser ses valises !

Une fois passé la porte d'entrée, un palier dessert une belle pièce de vie d'un peu plus de 23 m². La déco y est sobre et raffinée. Le carrelage clair et les différentes fenêtres donnent une belle luminosité aux lieux.

La cuisine est fonctionnelle et tout équipée.

La chambre possède un lit pont ainsi qu'un grand placard. Idéal pour le rangement.

La salle d'eau est équipée d'une douche italienne et d'une double vasque.

Toilettes indépendantes. Cellier avec étagères situé au niveau dans l'entrée.

Mais l'atout principal de ce bien réside à l'extérieur, sur la terrasse. Orientée sud-est et d'une superficie de 12 m², elle offre une magnifique vue sur la mer et le port de plaisance établi au pied de la résidence. Aucun vis-à-vis et la plage se situe à seulement 200 mètres !

L'appartement est équipé d'une clim réversible avec splits dans le séjour et la chambre, de volets roulants électriques et possède nombreux rangements.

Il est vendu avec une place de parking privative.

Du fait de sa situation géographique, ce T2 vous permettra de bénéficier d'un fort rendement en location saisonnière.

A découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété: 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 602227 )

Nom du négociateur : SUIVENG Yannick

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 98
Montant moyen des Charges annuelles : 1101 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant