Vente Appartement 3 pièces 58 m² Vandoeuvre-les-nancy (54500)

Appartement 3 pièces lumineux à Vand?uvre-lès-Nancy, vendu loué avec un revenu locatif stable. Proche des commodités, il offre confort et fonctionnalité avec loggia, balcon, cave et place de parking. Idéal pour un investissement.

Situé dans la charmante commune de Vandœuvre-lès-Nancy (54500), proche des commodités telles que les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun, cette résidence, dotée d'un ascenseur, offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. La proximité de Nancy, avec son dynamisme culturel et économique, ajoute indéniablement de la valeur à ce bien.
Appartement vendu loué, avec locataire en place depuis Juillet 2022, loyer : 772,25€ charges comprises (chauffage, eau chaude, électricité des communs etc.)
D'une surface habitable de 58 m², cet appartement de 3 pièces se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon/salle à manger, de 2 chambres offrant un espace de vie confortable, d'un WC séparé et d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, une loggia et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables. Les atouts supplémentaires comprennent une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking pour un confort au quotidien. Construit en 1970, ce bien allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins des futurs propriétaires.
Chauffage : gaz de ville collectif, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2361 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522 077 601

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 197
Montant moyen des Charges annuelles : 2361 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON