Vente Appartement 3 pièces 88 m² Saint etienne (42100)

Découvrez cet appartement traversant de 88 m² à Saint-Étienne, offrant luminosité exceptionnelle et calme. Avec 2 chambres, 2 balcons et une cuisine équipée, il est prêt à accueillir vos idées de personnalisation.

42100 - SAINT-ETIENNE - FAURIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 88.0 M² - APPARTEMENT TRAVERSANT TRÈS LUMINEUX AVEC DEUX BALCONS - CALME

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathis Pupier vous propose ce bel appartement situé au centre du Cours Fauriel, quartier prisé de Saint-Étienne.

L'ATOUT MAJEUR :

L'AMELIORATION énergétique déjà financée !

La copropriété est engagée dans un programme d' isolation des façades, d'étanchéité de la toiture , DONT LE COUT EST INTEGRALEMENT PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL. Pour l'acquéreur, c'est l'assurance d'un immeuble en excellent état et d'un très bel investissement pour le futur.

Au 6ème étage avec ascenseur, d'un immeuble en excellent état , ce bien offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante est/ouest. le petit plus : 2 balcons (cuisine et salon) pour profiter de l'extérieur

Avec une surface de 88.0 m², il se compose ainsi : une cuisine équipée séparée, d'une pièce de vie spacieuse de 32.0 m² , de deux chambres de 12 M2 , Un WC séparé et une salle de bain.

Une cave en sous-sol complète le bien.

Rare sur le marché cet appartement séduira par son calme et son absence de vis-à-vis. L'état de l'électricité et de la plomberie est très bon, offrant un gage de qualité et de confort supplémentaire.

L'immeuble, bénéficie d'un entretien irréprochable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv. fr

Mathis Pupier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°984574111.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Pupier Mathis

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 2808 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant