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Livry-Gargan (93190) - Appartement - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992785045961
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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Livry gargan (93190)

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Vente Appartement Appartement Livry gargan Exclusivité
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Description T2 à Livry gargan

Appartement
Profitez de cet appartement F2 à Livry Gargan, alliant luminosité et agencement optimal. Avec ascenseur et parking, il est idéalement situé près des commodités et des transports.

Situé au cœur du quartier JACOB, appartement de type F2 offrant : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Place de parking en extérieur.

L'appartement bénéficie d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique à ses résidents. Son agencement optimal et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie agréable et confortable.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement représente un véritable havre de paix en plein cœur de l'animation citadine.

Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurent Pomier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°449680032.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Pomier Laurent

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 207088
    • Mise à jour 20/07/2026 à 14:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 030 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 030 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Livry gargan (Seine-Saint-Denis 93)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Pomier Laurent

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