Vente Appartement 3 pièces 47 m² Fouras (17450)

Cet appartement T3 entièrement rénové, à seulement 300 mètres de la plage, vous attend. Vendu meublé, il est parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif. Emplacement central et toutes les commodités à portée de main.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement refait à neuf, vendu meublé.

Les atouts :

Rénovation complète récente (aucuns travaux à prévoir)

Appartement lumineux et fonctionnel

Cuisine équipée et aménagée

Deux chambres

Salle d'eau moderne

Vendu entièrement meublé – prêt à vivre ou à louer

Emplacement recherché : commerces, restaurants et plage accessibles à pied.

Pas d'extérieur (ni terrasse ni balcon), mais un emplacement exceptionnel compensant largement ce critère.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 322071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MERIAU (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79959162300043.

Prix du bien : 219 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023

Score DPE : 155 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EMILIE MERIAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant