Description T5 à Fontenay le comte
Spécial investisseur appartement déjà loué avec loyers sécurisés. Situé sur la commune de Fontenay-le-Comte, au cœur du sud Vendée, cet appartement T4 offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif rentable.
Installé au deuxième étage sans ascenseur, dans une résidence calme, le logement se compose de : 3 chambres, Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou permettre un agrandissement de la pièce de vie, Cuisine séparée, Salle d'eau avec accès loggia (espace buanderie avec emplacement machine à laver), Garage privatif, un vrai plus en centre-ville, Appartement lumineux, avec de beaux espaces à valoriser
Travaux de rafraîchissement à prévoir (vétusté), offrant une opportunité de valorisation patrimoniale à moyen terme.
Investissement sécurisé : Appartement actuellement loué 520 euros , Loyer garanti, Gestion locative assurée par AREAMS, Idéal pour un placement immobilier sécurisé, sans gestion quotidienne.
Les atouts clés : Appartement T4 à Fontenay-le-Comte ; 3 chambres + bureau ; Garage ; Proximité commerces, services, écoles et axes principaux
Une opportunité rare sur le secteur de Fontenay-le-Comte, parfaite pour investisseurs à la recherche d'un bien loué avec rendement et potentiel de valorisation
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Détails :
Nombre de pièces : 5
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.17 %
Prix net vendeur : 60000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 910 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 81m2 environ
- Parking / Garage
- Réf. annonce ParuVendu ZVAP10002189-2189
- Mise à jour 20/07/2026 à 01:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 155 €
3 minQualité de connexion internet à Fontenay le comte (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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