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Description T3 à Viuz en sallaz
Appartement T3 avec balcon, au dernier étage à Viuz-en-Sallaz
Au cœur de la commune de Viuz-en-Sallaz, au 2ème et dernier étage d'une résidence bien située, découvrez cet appartement T3 de 64,27 m² offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité.
La pièce de vie se distingue par ses volumes agréables et son accès direct à un balcon de 12,51 m² exposé ouest, véritable atout pour profiter d'un extérieur ensoleillé et des couchers de soleil.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un petit cellier et des WC séparés, apportant un vrai confort d'usage au quotidien.
Selon vos besoins, des annexes peuvent compléter le bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking et une cave.
Viuz-en-Sallaz séduit par son emplacement stratégique entre lac et montagne. Le centre-ville, les commerces, les écoles, les restaurants et le supermarché sont accessibles à pied en quelques minutes. Annemasse se situe à environ 30 minutes en voiture, Genève à 40 minutes, et les plus belles stations de ski des Alpes telles que Chamonix, Les Gets ou Morzine sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal été comme hiver.
Un appartement parfaitement adapté pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible.
Pour plus d'informations, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1145€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel - Réf.941984
Nom du négociateur : LOISON Lucas
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1146 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 64m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340936548289
- Mise à jour 01/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Viuz en sallaz (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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