Vente Appartement 1 pièce 35 m² Pornichet (44380)

Profitez d'un appartement entièrement rénové avec vue mer, idéalement situé face à la plage. Au 5ème étage, il offre lumière naturelle, un espace de vie ouvert, et la possibilité d'être vendu meublé, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Idéalement situé à Pornichet, face à la célèbre Plage des Libraires (à seulement 30 mètres), découvrez ce superbe appartement de 35,15 m² avec 6 m² de terrasse vue mer, niché au coeur du très recherché triangle d'or de Pornichet.
La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel central: face à la plage la plus large de la baie de La Baule,tout à pied , restos, supérette, gare, marché, un confort idéal pour résidence secondaire, locatif, bien entretenue / stationnement gratuit au pieds de la résidence
Les atouts de l'appartement
* 5ème/7 étage avec double ascenseur
* Exposition idéale Sud Ouest couchers de soleil spectaculaires et luminosité optimale
* Vue mer depuis l'appartement et le balcon
* Entièrement rénové aucun travaux à prévoir
* Possibilité d'être vendu meublé et libre d'occupation
Agencement
* T1bis 4 couchages
* Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse
* Cuisine équipée ouverte avec mini-bar
* Espace nuit avec lits superposés de 90/140 cm
* Salle de bain avec baignoire
* WC séparés
* Nombreux rangements
Résidence & Environnement
* Résidence face mer avec accès direct plage
* Copropriété de 120 lots
* Local à velos
* Aucune procédure en cours
* Charges annuelles : 1 070 €
* Résidence bénéficiant de tarifs préférentiels pour l'accès à la thalasso située au rez-de-chaussée
Informations financières
* DPE : B
* Taxe foncière 849€