Vente Appartement 4 pièces 95 m² Pau (64000)

Appartement traversant lumineux au 2ème étage dans une résidence de standing avec gardien. Grand séjour, 3 chambres, 2 balcons sans vis-à-vis et garage fermé, idéal pour une famille cherchant espace et confort.

PAU HYPERCENTRE
- T4 TRAVERSANT
- 95 m²
- GARAGE
- CAVE
- 2 BALCONS

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec gardien et parties communes récemment rénovées.
? LE BIEN
Au 2ème étage, appartement traversant très lumineux composé de :
• Grande entrée avec rangements
• Séjour spacieux ouvrant sur grand balcon (vue dégagée, sans vis-à-vis)
• Cuisine aménagée et équipée
• 3 grandes chambres dont une avec accès balcon
• Grande salle de bain + WC séparés
• Buanderie
? LES ATOUTS
• Résidence de standing avec gardien, très bien entretenue
• 2 balcons
- vue calme et verdoyante sans vis-à-vis
• Grand garage fermé + cave
• Menuiseries double vitrage récentes
• Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain (compteur individuel)
• Proche transports, commerces, écoles et collèges
? À NOTER
Les nombreuses possibilités d'aménagements ainsi que les superbes volumes de ce bien vous permettront de créer un appartement familial fidèle à vos envies.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Olivier VALAT inscrit au RSAC de PAU n° 511 905 960
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217715OV

Précision localisation : 6655

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON