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Exclusivité

Vente Appartement 3 pièces 56 m² Limeil-brévannes (94450)

205 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    56m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 2
    Exposition : Est
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86746370
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 01:37
B
Classe Énergie
81 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 395 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/12/2021

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 395 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
81 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Limeil-brévannes (Val-de-Marne 94)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Limeil-brévannes

ARTHURIMMO – À VENDRE – Bel appartement 3 pièces avec terrasse –
Espaces optimisés et terrasse ensoleillée, cet appartement 3 pièces de 56 m² à Limeil-Brévannes est idéal pour un premier achat ou un investissement. Classe énergie B, il assure confort et accessibilité à proximité des transports.

Arthurimmo vous présente ce bel appartement 3 pièces de 56 m², lumineux et parfaitement agencé.

Situé dans un environnement pratique et recherché, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant confort, modernité et accessibilité.

L'entrée dessert un séjour chaleureux, celui-ci s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos moments de détente.

L'appartement comprend également deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, à un espace bureau ou à un projet locatif.
L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Côté performance énergétique, le bien bénéficie d'une classe énergie B, garantissant une excellente isolation, un confort thermique optimal et des charges maîtrisées.

Vous disposerez également d'une place de parking privative, un atout précieux au quotidien.

Les transports sont un véritable point fort : à proximité immédiate du téléphérique C1, permettant de rejoindre rapidement le métro ligne 8 – Pointe du Lac, facilitant ainsi tous vos déplacements vers Paris et ses environs.

Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement sécurisé.

Numéro de mandat : S757

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 134
Montant moyen des Charges annuelles : 2247 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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