Vente Appartement 3 pièces 58 m² Chamalieres (63400)

Idéal pour premier achat, cet appartement T3 traversant Est/Ouest offre luminosité et confort. Avec ses 31 m² de pièce de vie et deux chambres, il garantit un quotidien agréable dans un environnement calme, sans vis-à-vis.

Bel appartement T3 traversant Est/Ouest, lumineux, fonctionnel et immédiatement agréable à vivre, idéal pour un premier achat.

Dès l'entrée, une sensation évidente : ici, tout est simple, fluide, équilibré.

Un bien pensé pour un quotidien confortable, sans contrainte.

Les atouts du bien :

Pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte

Un espace central convivial, lumineux toute la journée

Appartement traversant Est/Ouest

Lumière naturelle du matin au soir

2 chambres (10,30 m² et 9,93 m²)

Parfait pour un couple, un bureau ou un projet évolutif

Salle d'eau moderne

Environnement calme, sans vis-à-vis

Une vraie sensation de tranquillité

Agencement optimisé

Aucun espace perdu, circulation fluide

Pour qui ?

• Primo-accédants

• Jeunes actifs

• Télétravail

• Résidence principale confortable

• Investissement patrimonial sécurisé

Un appartement dans lequel on peut s'installer immédiatement.

Ici, tout est réuni :

Luminosité

Fonctionnalité

Calme

Absence de travaux

Christine Costes et Martine Bournoville – Optimhome Immobilier pour organiser une visite.

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Nombre de lots de la copropriété: 345, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1952€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 597188 )

Nom du négociateur : COSTES Christine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 345
Montant moyen des Charges annuelles : 1953 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant