Vente Appartement 3 pièces 47 m² Nice (06100)

Opportunité d'investissement à Nice, dans le quartier recherché de Cimiez. Ce 3 pièces à rénover, en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie pratique et la possibilité de créer un espace convivial en abattant une cloison.

Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Cimiez, ce 3 pièces en rez-de-chaussée de 47 m² à rénover, représente une belle opportunité d'investissement.

Au calme, cet appartement se compose actuellement de :

- une Entrée,

- un Séjour,

- une Cuisine indépendante,

- deux Chambres,

- une Salle de bains,

- un WC indépendant,

Cave, Parking collectif, Jardin commun,

Une cloison peut être supprimée, permettant de créer un bel espace Séjour/Salle à manger plus spacieux et convivial, adapté aux modes de vie actuels.

Son implantation en rez-de-chaussée facilite l'accès et offre un cadre de vie pratique au quotidien.

Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de valorisation patrimoniale.

Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel - Réf.941761

Nom du négociateur : ARIONE Christian

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 921 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant