Vente Appartement 9 pièces 215 m² Cholet (49300)

Ce duplex rénové de 215 m2 au c?ur de Cholet allie charme de l'ancien et espaces lumineux. Avec ses 6 chambres et 2 salles de bains, il offre un fort potentiel d'aménagement pour une famille ou un projet d'investissement.

Venez découvrir ce Magnifique Local ou Appartement de standing de Type 9 - idéalement situé au cœur du centre-ville de Cholet - EXCLUSIVITÉ AMP - Visite virtuelle disponible - Très rare à la vente !
Idéalement situé sur la Place Travot, emplacement exceptionnel en hyper-centre de Cholet, ce spacieux appartement en duplex vous offre une superficie de 215 m2 habitables.
Au 2 ème étage d'un immeuble de caractère, ce duplex rénové, tout en conservant le charme de l'ancien, belle hauteur sous-plafond et de grands volumes. Réparti sur 2 niveaux, il comprend : un Salon-Séjour lumineux avec sa grande Cuisine Aménagée et Equipée, 6 chambres, 2 Salles de Bains, 2 WC.
Notre recommandation : Un superbe appartement familial ou un projet d'investissement rentable (locatif ou colocation) - Laissez parler vos Envies !
DPE D - Système de chauffage au gaz.
Actuellement à usage mixte, un bien avec un fort potentiel, à adapter selon votre projet.
Petite copropriété comprenant 4 lots. Sans Ascenseur. Pas de procédure en cours.
À découvrir sans tarder - Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS -
Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.
364 400 € frais d'agence exclus.
379 900 € frais d'agence inclus - Soit 4,25% TTC en pourcentage du prix du bien.
Cette annonce vous est proposée par VERGLAS Lina - EI - NoRSAC: 934865619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.25 %
Prix net vendeur : 364400 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : VERGLAS Lina
Taxe foncière : 3074 euros