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Lyon 6 - Appartement - 4 pièce(s) - 137 m² - Vente - Réf. 992785070906
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Vente appartement de prestige 4 pièces 137 m² Lyon 6 (69006)

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Vente Appartement Appartement T4 de 137m² dans un superbe immeuble ancien avec ascenseur Lyon 6ème métro Foch Lyon 6
Vente Appartement Appartement T4 de 137m² dans un superbe immeuble ancien avec ascenseur Lyon 6ème métro Foch Lyon 6
Vente Appartement Appartement T4 de 137m² dans un superbe immeuble ancien avec ascenseur Lyon 6ème métro Foch Lyon 6
Vente Appartement Appartement T4 de 137m² dans un superbe immeuble ancien avec ascenseur Lyon 6ème métro Foch Lyon 6
Vente Appartement Appartement T4 de 137m² dans un superbe immeuble ancien avec ascenseur Lyon 6ème métro Foch Lyon 6

Description T4 à Lyon 6

Appartement T4 de 137m² dans un superbe immeuble ancien avec ascenseur Lyon 6ème métro Foch
Bel appartement de 137 m² à rénover avec parquet Versailles au c?ur de Lyon 6. Profitez de ses nombreux aménagements possibles, à deux pas du métro Foch et du Parc de la Tête d'Or.

Lyon 6? ? Avenue Foch, au pied du métro Foch, Avenir Investissement vous propose ce bel appartement familial de 137 m² Carrez, situé au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur. A rafraîchir, le bien se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie exposée Ouest mettant en valeur un superbe parquet Versailles, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, de 2 salles de bains et de WC séparés. De belles possibilités d'aménagement s'offrent à vous, notamment la création d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour/salle à manger, afin d'optimiser les volumes et la convivialité. Emplacement recherché, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des commerces, transports et écoles. Votre conseiller : David Savolle ? Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Année de construction : 1890
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Ascenceur : oui

Précision localisation : Foch

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 137m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu 60056066_DS69006.4.6
    • Mise à jour 13/07/2026 à 10:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    129 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/01/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    129 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 6 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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